建筑资质维护主要注意哪些方面

 建筑企业都知道资质对企业来是必要之证，办理起来相当困难，千辛万苦办理下来的资质却忽略了资质也要维护的重要性。资质维护体现在两个方面：一是企业自己维护，二是资质核查。

   一、了解一下企业怎么自己进行资质维护。

   资质申请成功后，建筑资质是有有效期的，在资质到期之前，企业需要进行资质延续，如果没有办理延续，建筑资质到期之后就作废了。企业要及时维护：及时延续，积累业绩准备升级、安全施工等等。如果企业不进行资质维护就会影响正常施工，比如：资质不延期证书就会失效，施工的工程不备案就无法升级等。

   1、资质及时延续

   按照住建部门规定，建筑资质到手后可以使用期限为5年，证书过期之前三个月内申请资质延续。如不申请延期证书就会失效，将无法继续参与相应工程建设。

   2、积累业绩为升级作准备

   企业领到资质证书，可用于工程承接，所施工的工程将作为工程业绩，资质升级之前要进行业绩备案，这一点企业要做好准备。

   业绩在一方面是实力的象征，有业绩更容易获得业主认可；而业绩另一方面是资质升级的重要条件，帮助企业获得更高等级的资质证书。当你的资质等级越高承包范围也就越大，所以企业取得建筑资质后，要积极做好资质升级的准备，升级成功后可参与难度更高、金额更多的工程施工，赚取更多的钱。     3、资质不能出借

   企业办理资质后不可能一直都有工程施工，有的企业就会考虑赚取中间的利润，将证书随意的出借出去。因为资质出借或转让，是住建部明文禁止的，一但施工出现严重问题就将面临罚款、取消资质甚至勒令停业等处罚。

   4、安全施工

   承接的建筑工程，企业要注意安全施工，避免出现安全事故。此外，对于工程的质量，也要密切注意。在住建部门的规定中，一旦出现安全事故和质量问题，都可能导致资质无法使用。

   二、资质核查注意事项！

   在建筑资质的维护中，还有一点需要注意的就是主管部门的监管，主管部门会对企业资质进行动态管理，并且越来越重视这种管理模式，这就要求企业在日常的管理中注意维护资质。